招 標 公 告

江西省和眾置業(yè)有限公司和江西省農(nóng)業(yè)機械研究所 (以下簡稱甲方）的江西農(nóng)機研發(fā)檢測基地項目已獲批準，現(xiàn)公開招標尋找合作方。

一、合作項目基本情況

本項目位于南昌望城新區(qū)科技南路東側(cè)，創(chuàng)新路南側(cè)，占地面積30畝，土地用途為商服、住宅；土地使用期限：商服40年、住宅70年；1.27≤容積率≤3.8；建筑密度≤35%；綠化率≥30%，預計總建筑面積約10萬平方米,其中地上建筑面積約7.6萬平方米（住宅占40%；商業(yè)占60%且必須建設1萬平方米的科技研發(fā)大樓）。

二、項目投資概算

約20000萬元（人民幣，下同）

三、計劃工期

從合作協(xié)議簽訂之日起24個月內(nèi)完工（2016年6月底前竣工）

四、合作模式

本項目的開發(fā)建設主體是甲方，中標單位是合作方。甲方與中標單位共同對該項目整體（住宅部分和商業(yè)部分）進行開發(fā)建設。

五、合作條件

    1、中標單位應在中標后三日內(nèi)將履約保證金打入甲方指定賬戶；

    2、中標單位必須出具相應的銀行資金證明；

    3、中標單位必須按批準的設計方案完成項目施工及配套設施建設；

    4、中標單位應提供有關商業(yè)部分的用途規(guī)劃及設計要求；

    5、中標單位必須承諾建設工程達到市級優(yōu)良工程（含市級優(yōu)良工程）以上（與質(zhì)量保證金掛鉤）。

 六、投標人資格要求

   1、依法注冊的企業(yè)法人且注冊資金做以下要求：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注冊資金人民幣2000萬元及以上或房屋建筑工程施工總承包企業(yè)注冊資金人民幣5000萬元及以上；經(jīng)營狀況良好，具有一定的投資能力，能夠滿足本項目建設要求。

    2、具備房地產(chǎn)開發(fā)貳級（含）及以上資質(zhì)或房屋建筑工程施工總承包壹級（含）及以上；

    3、投標單位近兩年內(nèi)無重大事故、重大訴訟，且無拖欠農(nóng)民工工資現(xiàn)象；

    4、本項目負責人必須具備開發(fā)管理或建設管理過同等規(guī)模的工程項目經(jīng)驗；

    5、外埠來贛企業(yè)還應到江西省建設行政主管部門辦理入贛備案手續(xù)。

七、報名時間地點及應提供的證件

     報名時間：2014年5月23日-2014年5月29日（節(jié)假日除外）每日上午9：30-下午16：30到報名地點：江西方正工程監(jiān)理造價咨詢有限公司報名。

報名時，攜帶以下材料原件，同時提供一套復印件加蓋單位公章。

    1、營業(yè)執(zhí)照；

    2、開發(fā)或建設資質(zhì)證明；

    3、安全生產(chǎn)許可證；

    4、法定代表人證書或法定代表人授權委托書及授權人身份證；

    5、近三年（2011年-2013年）經(jīng)審計的財務報表；

    6、近五年（2009年4月1日至2014年4月1日）開發(fā)或建設過建筑面積不少于200000平方米，且單體建筑在25層（含25層）以上的類似商住項目。同一工程至少提供以下兩種業(yè)績證明材料。

開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)需準備：⑴用地規(guī)劃許可證；⑵建筑規(guī)劃許可證；⑶施工許可證；⑷房屋預售許可證；⑸竣工驗收備案表。

施工資質(zhì)的企業(yè)需準備：⑴投資建設協(xié)議書；⑵施工許可證；⑶施工合同；⑷中標通知書；⑸竣工驗收備案表。

八、招標人及代理機構

     1、招標人：江西省農(nóng)業(yè)機械研究所、江西省和眾置業(yè)有限公司；地址：南昌蛟橋；聯(lián)系人：李奇；電話：0791-83888073、手機：13870800700。 

     2、招標代理機構：江西方正工程監(jiān)理造價咨詢有限公司；地址：南昌市紅谷灘新區(qū)綠茵路500號豐和都會3棟12樓；聯(lián)系人：余工；電 話：0791-88535100、手機：18579056665。

     3、本公告同時在信息日報、江西方正工程監(jiān)理造價咨詢有限公司網(wǎng)站同時發(fā)布。